탐구생활 (tam9Life)

이사 전에 해야할 일, 이사전 체크리스트 쉬워요

이사철이 다가왔습니다. 이사! 집을 구하는 것부터 여러가지 준비해야할 일들이 많습니다. 가끔은 중요한 일들을 놓쳐버려서 금전적으로

피해를 보는 경우도 쉽게 찾아볼 수 있습니다.

오늘은 이사 전 집을 알아보는 것부터 이사전 체크리스트 확인과 이사 후 해야할 일, 그리고 실제 현장에서 일어난 일들을 소개해드리겠습니다. 

※이사 전에 해야할 일 -  반드시 미리 체크합시다! 

- 주변시세 확인하기 (부동산 시세 및 실거래가 확인하기)
- 부동산 시세 및 실거래가 확인 (국토교통부 참조)

- 인터넷 검색을 통해 집 찾기
- 부동산 중개사무소를 통해 집 찾기

- 주택의 관리상태 파악하기 (쾌적도 파악하기, 수리가 필요한 부분 없는지 파악하기)
- 아파트 관리비 확인하기 (국토교통부 공동주택관리정보시스템: 전국 아파트 관리비 확인할 수 있음)
- 부동산등기부 확인하기 (소유주, 정확한 건물의 면적, 저당권, 전세권 등이 설정되어 있는지 등이 자세히 기록되어 있음)
- 토지(임야)대장 및 건축물대장 확인하기 (계약하려는 집과 토지의 소유주가 일치하는지 꼭 확인)

※이사 체크리스트 (< 주택마련설계, 내집마련도우미 > 의 내용을 참조)

이제 이사할 집이 정해지고 모든 서류적인 부분이 완료되었다면 이제부터는 본격적으로 이사에 돌입하기 위해서
 미리 체크해야할 사항들 확인합시다. 한국주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr),

- 이사 일정이 정해지면 허가받은 이사대행업체를 선정하여 예약합니다.
- 이사방법을 결정해이사대행업체와 계약합니다. 포장이사를 이용할 때에는 표준계약서를 받아둡니다.
- 베란다, 옥상, 창고정리를 합니다.
- 불필요한 물품을 정리합니다. 

- 고층아파트로 이사하는 경우 관리사무소에 곤도라 또는 엘리베이터 이용을 예약합니다.
- 각종 통장과 신용카드 주소변경 합니다.
- 우체국에 주소이전 신고를 합니다.
- 수도요금, 전기요금 등 공과금 및 아파트관리비를 납부합니다.
- 신문, 우유 등의 배달중지를 요청합니다. 

- 이사 갈 집의 전압 콘센트 위치, 방 크기, 창문위치 조사합니다.
- 가구배치도를 작성합니다.
- 앵글, 선반 커튼, 휘장, 칸막이 등 구조물을 철거합니다.
- 어항, 수족관을 정리합니다.

- 짐정리를 마무리합니다.
- 세탁기 물빼기를 하고, 냉장고 정리 및 에어컨, 냉장고 배관을 정리합니다.
- 귀중품, 유가증권, 현금을 따로 보관합니다.
- 가스시설을 철거합니다.

- 이사짐 확인, 집 안팎의 청소 점검 및 신변용품을 재점검 합니다.
- 이사요금을 정산합니다.
- 전기, 가스, 수도를 점검합니다.

- 이삿짐 정리를 합니다.
- 전화, 인터넷 등을 개통하고, 에어컨 및 가전제품 등을 설치를 합니다.
- 새 거주지의 주민센터에 가서전입신고를 하고 전월세 주택임대차 계약서에 확정일자를 받습니다.
- 아이를 전학시킵니다.
  ㄱ.초등학생의 경우 새 거주지의 주민센터에 전입신고를 하려가실 때 '취학아동 전입통지서'를 받아놓습니다. 이 서류를 학교에 제출하면 바로 전학이 됩니다.
  ㄴ.중학생의 경우 전학용 재학증명서를 떼어 해당 교육청에 제출해서 학교를 배정받아 전학시키면 됩니다.
  ㄷ.고등학생의 경우

자료 출처: 법제처, 찾기쉬운생활법령정보